Главные причины появления проблем в фундаментах разного типа

В виду разных причин, с фундаментами глубокого или короткого заложения, а также определенного типа и особенностей устройства, могут быть проблемы. Его может затапливать, возможно растрескивание, подкосы.

Поэтому, чтобы предотвратить данное явление, стоит придерживаться некоторых рекомендаций, не допуская разного рода ошибки для того или иного вида фундамента.

Чаще всего используется столбчатый, свайный, ленточный и плиточный виды фундаментов. Что касается винтовых свай, то стоит отметить, что проблемы могут возникать по причине не надлежащей подготовки основания, слабого углубления свай, не были залиты бетоном сваи, а также они имеют не большой диаметр и пр. Перед тем, как залить бетоном основание, предварительно нужно как следует подготовить его, т. е. должно быть плотное основание с ПГС, а также проведена дренажная система. Сваи ни в коем случае нельзя монтировать в мороз, при этом они должны быть заглублены ниже почвы замерзания на расстояние от 1,8 до 2,8 метра. Если для бани и других подобных строений достаточны сваи диаметром 10,8 см и менее, то для жилого дома они должны быть, по крайней мере, не ниже данного значения. И, кроме этого, важно придерживаться основных правил монтирования их, не выкручивая сваи, пытаясь установить по уровню и пр.

При глубоком или коротком заложении фундамента также могут замечаться свои последствия, если что-то не так смонтировать. Поэтому очень важно сделать качественный дренаж, как для короткого, так и длинного варианта, утеплить хорошо короткий фундамент. Также для глубокого фундамента понадобится укладка сплошной гидроизоляции, и устанавливая отмостку, утепляя цоколь и отводя воду от объекта для не длинного типа. Важно понимать, что могут быть сильные морозы, к тому же, как эти, так и монолитно-плиточные виды могут страдать из-за применения бетона плохого качества, не надлежащего уплотнения их и других дефектов. В любого типа фундамента должна присутствовать арматура не низкого качества.

Что касается монолитного фундамента, то, по сути, здесь во многом схожа ситуация с предыдущими типами. Т. е. это касается, плохой монтаж и подбор или несоответствие технологии приготовления и укладки бетона, не использование виброплит при засыпке щебня или песка, а также арматуры плохого качества или ржавой. В основной, причиной всему является не соблюдение технологии и СНиП, оплошности мастера или подбор материала плохого качества. В результате небольших дефектов или нарушений в монтаже могут появляться трещины в углу дома, может течь крыша или плохо открываться, закрываться или даже перекашиваться окна и двери в доме. Последнее часто встречается в каркасных или деревянных постройках, тогда как в щитовом доме причиной течи крыши есть расхождение швов в месте нахождения столбиков и фундамент не прочный. А в каменных домах при трещинах, также важно заранее определить причина серьезная или незначительные погрешности, которые можно устранить.