Разработка градостроительного плана земельного участка

Подготовка, оформление градостроительного плана земельного участка, а также его получение в надлежащей инстанции (для Москвы — Москомархитектура) — непременная стадия работ, являющаяся определяющей ключевые аспекты строительства либо реконструкции. Мы разработаем документацию, оформим ее надлежащим образом, согласуем все, что требуется согласовать, и у вашей организации не будет проблем. Также мы оказываем эту услугу частным лицам.

Согласно действующему законодательству и требованиям реалий, для каждого участка осуществляют индивидуальную разработку градостроительного плана земельного участка, поскольку документ регламентирует правовой статус надела в сфере градостроения.

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка — целый пакет документации, содержащий:

• сведения о границах участка;
• данные о границах публичных сервитутов (зон их действия);
• показатели минимально возможных отступов о границ надела;
• данные о градостроительном регламенте;
• сведения о назначении, виде разрешенного землепользоваия участка;
• требования к запланированному объекту строительства;
• данные о уже существующих объектах, расположенным в границах участка;
• сведения о расположенных на участке объектов исторического, культурного наследия (когда таковые в наличии);
• сведения о ТУ на подсоединение будущего объекта к инженерным сетям.

Почему разработку, оформление, получение ГПЗУ целесообразнее заказывать

В Москве, Новой Москве Москомархитектура принимает бумаги в «одно окно». Решение выносят на основании вердикта Архитектурного совета. Пакет рассматривают максимум в течение месяца. В Московской области процесс получения ГПЗУ может затянуться до 3–4 месяцев, поскольку предварительно документацию рассматривают местные муниципальные комиссии. В обеих ситуациях обсуждение проходит без участия заказчика. Вам останется лишь принять результат, в том числе и отказ (тем временем половина бумаг утратит силу, и процесс можно будет запускать по-новой). Гораздо выгоднее доверить разработку, оформление, получение ГПЗУ профильным специалистам. Мы гарантируем успех. Грамотные разработка, оформление ГПЗУ и его быстрое получение ускорит строительство, чем сэкономит вам в итоге массу средств.